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Projet de rénovation, transformation et aménagement de combles
Rue des Corps-Saints / Rue Vallin à Genève
Année: 2016 - en cours
Client: Privé
Programme :
- Aménagement des combles,
- Rénovation des logements,
- Rénovation des façades,
- Assainissement des installations CVS.
Parti architectural:
Les immeubles concernés, construits au début du XXème siècle, se situent dans un périmètre protégé (zone 1). L'intervention au niveau des combles consiste à reprendre les principes typologiques des étages inférieurs, permettant de prolonger aisément les verticalités des fluides depuis le niveau inférieur.
Les typologies des nouveaux appartements répondent à une majorité de la demande actuelle, soit du 2 au 3.5 pièces.
La charpente traditionnelle est maintenue en l'état et mise en valeur.
La prise de jours en toiture reste sobre au moyen de lucarnes et fenêtres de toit.
Une mise en valeur de l'ilôt central sur cour est également proposé avec l'aménagement d'une toiture végétalisée visible depuis l'ensemble de logements.
Enfin, une réflexion globale sur le système de production de chaleur et ECS est menée avec l'aménagement d'une chaufferie commune.
Les façades sont mises en conformité avec la rénovation des fenêtres à l'ancienne, répondant aux standards énergétiques actuels.